Bestlage Berlin-Mitte: Hochwertige Kapitalanlage

[DE]Die Räume der erstklassig angebundenen Gewerbeeinheit, ordnen sich auf einer Nutzfläche von insgesamt 403 m2 an. Im Erd- und Untergeschoss des brandneuen Gebäudes „Ziel 103“ gelegen, fügt sich das Meditations- und Yogastudio in die moderne Architektur des hochwertigen Bauwerks ein. Es handelt sich um ein reines, sehr exklusives Vorderhaus mit 10 Wohneinheiten, welches dieses Jahr fertiggestellt worden ist. Die ME Meditation GmbH hat das Studio unter der Brand „OHIA“ in den Markt eingeführt und auch ein Café sowie einen kleinen Shop mit korrespondierenden Produkten integriert. Der Progress im Zusammenhang mit Klima-, Körper- und Gesundheitsbewusstsein verläuft exponentiell in Berlin-Mitte. Der Mietvertrag läuft bis 31.10.2030, inkl. Option auf jährliche Verlängerung. Es handelt sich um einen Indexmietvertag. Es wurde eine Kaution in Höhe von € 46.038,72 hinterlegt. Über den aktuellen Mietzweck hinaus, bietet sich eine Fülle alternativer Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere der ausgezeichneten Lage wegen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. [EN]The rooms of the first-class commercial unit are arranged on a total floor space of 403 sqm. Located on the ground floor and basement of the brand new „Ziel 103“ building, the meditation and yoga studio blends in with the modern architecture of the high-quality building. It is a very exclusive front building with 10 residential units, which was completed this year. ME Meditation GmbH has launchd the studio under the brand „OHIA“ and has also integrated a café and a small shop with corresponding products. The progress in connection with climate, body and health awareness is exponential in Berlin-Mitte. The lease runs until 31.10.2030, including an option for annual renewal. It is an index-linked lease. A deposit of € 46,038.72 has been paid. Beyond the current rental purpose there is a wealth of alternative uses, especially because of the excellent location. Further information can be found in our exposé.

- Neubau - U-Bahn Rosenthaler Platz - Garagenstellplatz - Keller

[DE]Im Berliner Ortsteil Mitte, unmittelbar am Rosenthaler Platz, befindet sich der Standort Torstraße 103. Auf der Nahtlinie zwischen dem pulsierenden Kiez rund um den Volkspark am Weinberg und dem Scheunenviertel vis-à-vis, das vom einstigen Arbeiterviertel zur Top-Adresse avanciert ist. Seit dem Mauerfall siedeln sich hier Kreative, Entrepreneure und Wegbereiter:innen aus aller Welt an, was dem Quartier eine besonders weltoffene Lebens- und Aufenthaltsqualität verleiht. In der breitgefächerten Gastronomie- und Einzelhandelslandschaft, die sich hier findet, gilt Englisch seit geraumer Zeit als Sprache der Wahl. Die soziale Infrastruktur (Schulen, Krankenhäuser, Sport- und Freizeitanlagen, Einkaufsstätten, kulturelle Einrichtungen) ist hervorragend, die Kaufkraft hoch, die Verkehrsanbindung optimal. Tram, U + S-Bahn sind fußläufig erreichbar. [EN]Torstraße 103 is located in Berlin’s Mitte district, directly on Rosenthaler Platz, on the line between the vibrant neighbourhood around the Volkspark am Weinberg and the Scheunenviertel opposite, which has advanced from a former poor quarter to a top address. Since the fall of the Wall, creative people, entrepreneurs and pioneers from all over the world have settled here, giving the district a particularly cosmopolitan quality of life and living. In the wide-ranging gastronomy and retail landscape found here, English has been the language of choice for some time. The social infrastructure (schools, hospitals, sports and leisure facilities, shopping areas, cultural institutions) is excellent, the purchasing power high, and the transport connections optimal. Tram, underground and suburban railway are within walking distance.

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