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Gielow

Idyllischer Reetdachhof inmitten der Natur der Mecklenburgischen Seenplatte - Waren Müritz

17139 Gielow

349 000 €

1 939 € le m²

Caractéristiques

Type de bien
Terrain, Living
Prix de vente
349 000 €
Surface habitable
env. 180 m²
Terrain
env. 3 529 m²
Année de construction
1820
Loué
non

La description du bien est pour l’instant disponible uniquement en allemand. Nous répondons volontiers à vos questions en français.

Description

Die zum Verkauf stehende teilsanierte, historische Gutsscheune mit Reetdach befindet sich in idyllischer Dorfrandlage zwischen Wasserburg und Badesee - im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Scheune wurde ca. 1820 errichtet. Im Jahr 1934 wurde ein neuer Giebel sowie die Wohnungen in massiver Ziegelbauweise durch die Gutsherrschaft errichtet. Der Reetdachhof entstand im Jahr 1945. Vorhanden sind aktuell zwei separate Wohneinheiten; ein 18 m² Felsenkeller unter der großen „Loftküche, die Galerie im Obergeschoss und der ehemalige Stall- und Scheunenbereich mit der Werkstatt sind für den weiteren Ausbau vorbereitet.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Dorfrandlage inmitten der wasserreichen Kulturlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte – umgeben von Seen, Wäldern, Kulturstätten und hervorragender Verkehrsanbindung.

Équipements

• nur 70 m zum Wasser Freizeitaktivitäten: • Baden und Angeln im klaren Badesee • Bootstouren auf umliegenden Seen und Gewässern • Historische Wasserburg Liepen nebst Gutshaus • Ausgedehnte Wälder mit zahlreichen Radwegen • 2x jährlich Oldtimer-Treffen in Malchin • Naturschutzgebiete • Diverse Restaurants und Hotels

Emplacement

Verkehrsanbindungen: • Bushaltestelle im Ort • RE/ICE Bahnhof Waren/Müritz • RE Bahnhof Malchin • Autobahn A 19 Anschlussstelle Waren oder Linstow • Nach Malchin - ca. 8 km Nach Waren Müritz - ca. 20 km Nach Berlin - ca. 175 km

Umgebung: • Schloss Basedow mit Schlosskirche und Lennépark - 4 km • Mecklenburg Schloss Ulrichshusen (Konzert-Festspielstpätte) - 10 km • Stadt Waren mit Müritz (größter Binnensee Deutschlands) - 20 km • Stadt Malchin Hafen und Bootsverleih - 10 km

Informations complémentaires

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Resino Real Estate GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB.

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Remarque
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Honoraires

7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

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