Dein Rückzugsort in Kreuzberg – charmantes Altbau-Zuhause nahe Bergmannkiez

DE | Diese charmante, helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und verbindet typischen Berliner Altbaucharakter mit einer cleveren Raumnutzung. Die ruhige Lage ohne Straßenlärm macht sie zu einem erholsamen Rückzugsort mitten in Kreuzberg. Der Dielenboden und die luftige Deckenhöhe verleihen dem Wohn- und Schlafbereich eine einladende Atmosphäre.

Die großzügige Raumhöhe wird durch eine praktische Hochebene genutzt, die den Wohn- und Schlafbereich um eine zusätzliche Ebene erweitert. So lassen sich unterschiedliche Bereiche für Wohnen und Schlafen schaffen und die vorhandene Fläche noch besser nutzen. Die separate Küche hält den Kochbereich vom Wohnraum getrennt.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Altbauflair, Tageslicht und Ruhe schätzen – mitten im lebendigen Kreuzberg und in der Nähe des Bergmannkiezes.

EN | This charming, bright studio apartment is located on the second floor of the side wing and combines classic Berlin old building charm with clever use of space. Its quiet setting, free from street noise, makes it a peaceful retreat in the heart of Kreuzberg. Wooden floorboards and high ceilings give the living and sleeping area an airy, inviting feel.

The generous ceiling height accommodates a practical mezzanine platform, adding an extra level to the living and sleeping area. This allows for distinct spaces for relaxing and sleeping while making the most of the available room. A separate kitchen keeps cooking activities apart from the main living space.

Perfect for singles or couples, this distinctive home offers period character, plenty of natural light and a tranquil atmosphere – in vibrant Kreuzberg, close to the Bergmannkiez neighbourhood.

DE | Die Gneisenaustraße liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bergmannkiez. Bereits das Café im Erdgeschoss des Hauses lädt zu einem morgendlichen Kaffee und einem entspannten Start in den Tag ein.

Rund um die Bergmannstraße sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und kleine Boutiquen für ein vielseitiges Kiezleben. Die Marheineke-Markthalle ergänzt das Angebot mit frischen Lebensmitteln und kulinarischen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die fußläufig erreichbaren U-Bahnhöfe Südstern und Gneisenaustraße bieten Anschluss an die U7. Über den Mehringdamm besteht zudem eine Verbindung zur U6, sodass zahlreiche Ziele in Berlin bequem erreichbar sind.

EN | Gneisenaustraße is located in Berlin’s vibrant Kreuzberg district, close to the popular Bergmannkiez neighbourhood. The café on the ground floor of the building invites you to enjoy a morning coffee and a relaxed start to the day.

Around Bergmannstraße, numerous restaurants, cosy cafés and independent boutiques create a lively neighbourhood atmosphere. The Marheineke market hall adds fresh produce and culinary specialities to the mix, while shops for everyday essentials are also nearby.

Public transport connections are excellent: Südstern and Gneisenaustraße underground stations are within walking distance and provide access to the U7 line. Connections to the U6 are available at Mehringdamm, making it easy to reach destinations throughout Berlin.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Resino Real Estate GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB.